Прокуратура предупреждает: до окончания «земельной амнистии» остался год
С 1 сентября 2022 года по 1 сентября 2025-го в Республике Беларусь действует так называемая «земельная амнистия», которая дает возможность гражданам в законном порядке оформить самовольно занятые земельные участки. До окончания этого срока остался год. Суть «земельной амнистии» разъяснил нашим читателям прокурор Солигорского района Дмитрий Саванович.
— Дмитрий Анатольевич, в связи с чем была введена так называемая «земельная амнистия»?
— Летом 2022 года была принята новая редакция Кодекса Республики Беларусь о земле, которая вступила в законную силу 1 января 2023 года. В целях защиты земельных прав граждан был принят ряд переходных положений, которые в народе получили название «земельная амнистия». В частности, это пункт 2 статьи 3 Закона Республики Беларусь от 18.07.2022 № 195-З «Об изменении кодексов».
Нововведение земельного законодательства было связано с назревшей с годами потребностью населения в разрешении проблем с землей (несоблюдение границ собственных участков, в результате чего капитальные строения, здания или сооружения вышли за их пределы).
Это значит, что в период с 1 сентября 2022 года по 31 августа 2025-го граждане, которые пользуются незарегистрированными постройками, участками, на которые нет необходимых документов, могут их оформить в собственность или пользование. Все зависит от того, какие у гражданина имеются постройки, для чего они используются, на каком участке находятся.
Напомню, что ранее от пользователей самовольно занятых земельных участков требовали освобождения участка, что влекло за собой перенос дорогостоящих заборов, снос строений, от небольшого хозблока или сарая вплоть до жилых домов.
Согласно нововведению, принятие решений в отношении самовольно занятых земель передано местным органам власти, что стало доступней и ближе населению.
Следует отметить, что правовой механизм предусматривает возможность предоставления рассрочки для внесения платежей, а также непривлечение виновных к ответственности за нарушения земельного законодательства.
— Возможно ли подсчитать, сколько земли захвачено нашими гражданами незаконно?
— Начиная с 2022-го и заканчивая этим годом, была проведена инвентаризация всех земельных участков граждан. По ее результатам исполкомами выявлено более 79 тысяч фактов несоблюдения границ гражданами путем размещения строений и ограждений, то есть частичного самовольного занятия земель.
Все участки, на которые не имеется документов, отрисованы в земельно-информационной системе Республики Беларусь.
— Что ожидает тех граждан, кто пользуется незаконно занятыми земельными участками и не оформит их в течение льготного режима?
— Не стоит откладывать решение данного вопроса в долгий ящик — лучше в ближайшее время обратиться в исполком. Тех, кто рассчитывает, что его ситуация затеряется, хочу предупредить о том, что все факты нарушений земельного законодательства установлены, нашли свое отражение в официальных документах.
После прекращения действия «земельной амнистии» данные вопросы будут решены принципиально и по закону, но уже в другом порядке. Легализовать самовольно занятые земли будет сложнее и в большинстве случаев может привести к отказам и, как следствие, финансовым потерям.
Поэтому прокуратура Солигорского района еще раз напоминает гражданам о праве на легализацию участков и строений в срок до 1 сентября 2025 года.