Перспективы развития 22-го микрорайона Солигорска

Альтернативный проект застройки микрорайона № 22 представила «Минская урбанистическая платформа». Принципиально новую концепцию разрабатывали на основе генплана, но она имеет ряд существенных отличий. Прежде чем приступить к проектированию, урбанисты ознакомились с городской средой, изучили генеральный план, по которому сейчас застраивается микрорайон № 21, и предложили свое решение.

Первое изменение – это замена многоэтажных зданий на застройку 5-7-этажными домами. В проекте предусмотрено строительство только трех 15-этажных домов. Общую площадь жилья удалось даже увеличить. Это стало возможным за счет более плотной застройки. Так как небольшая этажность позволяет разместить дома ближе друг другу, при этом создать комфортные условия для проживания жильцов. В проекте учли экономическую эффективность, высокоплотную застройку и разнообразную и удобную среду для жизни.

Второе интересное решение – размещение парковок. Урбанисты предложили заменить плоскостные парковки на подземные и полуподземные паркинги. Этим решается сразу две задачи - эффективное использование пространства и доступность машино-места для жильцов квартир. Это дополнительное преимущество для пешеходов и велосипедистов – решение позволяет разграничить пешеходное и автомобильное движение. Плоскостные парковки размещены только вдоль проезжей части.

Функциональное зонирование – еще одна перспективная задумка. Архитекторы постарались сделать пространство многофункциональным. По проекту размещение административных объектов, объектов розничной торговли, общественного питания, детских садов будет на первых этажах зданий. Это позволит жителям микрорайона решать все вопросы по месту жительства. Урбанисты разделили пространство на общественное, полуобщественное, полуприватное и приватные. Все они представлены определенной группой территорий. Например, общественные пространства (публичная зона) предназначены для времяпрепровождения жителей микрорайона. Полуобщественные пространства (транзитные) наделяются также определенными функциями - места для занятия спортом, workout-площадки, зоны отдыха. Приватные пространства – частная территория жителей первого этажа. Архитекторы решили немного изменить функционал первых этажей, дать им новую жизнь. Поэтому здесь предусмотрены небольшие садики.

Руководство района и строительных организаций внимательно ознакомились с новым проектом. Некоторые решения вызвали одобрение, часть задумок вызвала дополнительные вопросы. Что же касается воплощения амбициозного проекта в жизнь, покажет время.

Фото автора