Комитет госконтроля: количество объектов сверхнормативного строительства на Минщине сокращено
Комитетом государственного контроля Минской области детально проанализированы результаты работы местных органов управления в2022 году по сокращению количества объектов сверхнормативного строительства (далее объекты СНС).
Проведенная в 2021 – 2022 годах Минским облисполкомом, рай(гор)исполкомами и застройщиками работа позволила существенно сократить количество таких объектов.
Из учтенных Институтом жилища – НИПТИС им. С.С. Атаева 1176 объектов на 01.01.2021 к 01.01.2023 осталось 416 (снижение на 760 объектов или на 65%).
Более половины оставшихся объектов (221 сосредоточены в 5 районах: Минском – 67 объектов, Борисовском – 41, Пуховичском – 41, Крупском – 38, Воложинском – 34.
Динамика работы районов с объектами СНС неравномерна. Неплохо сработали (значительно превысили среднеобластной уровень) Клецкий район – снижение с 14 до 2 объектов (на 86%), Молодечненский – с 75 до 13 (83%), Несвижский –с 27 до 5 (82%). Слуцкий – с 34 до 3 (на 91%), Столбцовский – с 21 до 4 (81%), Червенский – с 18 до 3 (83%).
В свою очередь отдельные районы не только не достигли среднеобластного уровня уменьшения количества объектов СНС, но за 2 года даже и на 50% не сократили их количество. Это такие районы как Воложинский (снижение с 59 до 34, или только на 42%), Любанский (с 29до 18, на 38%), Крупский (с 55 до38, на 31%).
Дальнейшее сокращение количества объектов СНС возможно, прежде всего, за счет выполнения мероприятий, не требующих значительных финансовых затрат.
Например, на 01.01.2023 в области эксплуатируются без оформления документов о приемке 149 объектов. Оформление приемки этих объектов позволило бы почти на треть сократить количество объектов СНС на территории области.
Наибольшее количество объектов СНС, эксплуатируемых без приемки в установленном порядке (107, или 72%), находится в 5 районах: Минский – 50 объектов, Пуховичский – 29, Крупский – 11, Смолевичский – 9, Воложинский – 8.
В Минском районе практически все эксплуатируемые объекты (47 из 50) – это объекты благоустройства, дороги, инженерные сети (канализация, водоснабжение и др.), по которым в областном и районном УКСах (застройщики объектов) отсутствуют исполнительная и проектная документация, что указывает на проблемы в части исполнительской дисциплины.
В Борисовском районе в числе незавершенных эксплуатируемых объектов числится «Дом механизатора» (д. Заболотье), используемый ОАО «Агрофирма имени Суворова» в качестве административного здания. В Вилейском районе без оформления ввода в эксплуатацию ОАО «Долгиново» использует (под зерносклад и пищеблок) цех по переработке молока, ОАО «Новая Вилия» — 2 силосно-сенажные траншеи в д. Юнцевичи. В Крупском районе КСУП «Ухвала» эксплуатирует без приемки зерноочистительный-сушильный комплекс в аг. Ухвала, ОАО «Майское-Агро» — гараж для сельхозмашин в д. Худовцы и мастерские в д. Ротань. В Воложинском районе ОАО «Агрокомбинат «Дзержинский» эксплуатирует без ввода 5 объектов, в том числе административное здание в аг. Доры, в Пуховичском районе КСУП «Ветеревичи» используется зерноочистительный-сушильный комплекс. В Мядельском районе ОАО «Слободская заря» эксплуатирует сенохранилище в д. Старые Габы, ОАО «Прудники-агро» — овощехранилище в д. Осово.
Комитет неоднократно обращал внимание райисполкома и застройщиков на недопустимость эксплуатации объектов без их приемки, что является нарушением законодательства. Комитетом начата практика привлечения застройщиков и их должностных лиц к административной ответственности по статье 22.5 КоАП Республики Беларусь. В 2022 году проведены административные процессы по факту эксплуатации 23 не принятых в эксплуатацию объектов.
Результаты проведенного мониторинга направлены в Минский облисполком для принятия мер реагирования. Контроль за эффективностью работы по сокращению количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства будет продолжен.
Заместитель председателя Комитета госконтроля Минской области В.В. Яковлев