Согласие третьих лиц должно быть оформлено нотариально. И другие изменения 2025 года

Многие процедуры и требования при совершении нотариальных действий были обновлены постановлением Министерства юстиции от 30 апреля 2025 года № 37. Эти изменения связаны с корректировками в ранее действующем постановлении от 23 октября 2006 года № 63.

Ниже представлены основные нововведения, которые стоит знать:

— Исключение оформления согласия третьих лиц без нотариального удостоверения. Теперь нельзя одновременно оформлять согласие третьих лиц и удостоверять договор без его нотариального удостоверения. Другими словами, согласие третьих лиц должно быть оформлено с нотариальным удостоверением, если это требуется.

— Расширение информации в удаленных заявлениях. В заявлениях о выдаче свидетельства о праве на наследство или о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в браке, теперь необходимо указывать дополнительные сведения, связанные с земельным участком.

— Право нотариуса удалять сопровождающих лиц. Нотариус получил право по своему усмотрению удалять из помещения, где совершается нотариальное действие, сопровождающих лиц, если сочтет это необходимым.

— Запрет на одновременное удостоверение сделки несколькими нотариусами. Введена мера, исключающая возможность одновременного удостоверения одной сделки разными нотариусами, чтобы избежать двойных регистраций.

— Регулирование оплаты государственной регистрации недвижимости. В постановлении четко прописан порядок оплаты за государственную регистрацию недвижимости.

— Установление факта о браке при удостоверении договоров с недвижимостью. Нотариус теперь должен установить, состоит ли приобретатель недвижимости в браке, при удостоверении договоров или соглашений, связанных с совместной собственностью супругов.

Все основные положения нового постановления вступили в силу 22 мая 2025 года.

По материалам Национального правового Интернет-портал Республики Беларусь