Как правильно выделить доли для участников приватизации, если были использованы чеки «Жилье»
К нотариусу обратились с вопросом, касающимся именных приватизационных чеков «Жилье» и порядка вступления в наследство на имущество, приобретенное с помощью таких чеков.
Вопрос был следующий:
«Моя бабушка получила по чекам «Жилье» 5330 квот, стоимость приватизированного дома 5449, она проживала и зарегистрирована была в доме одна, в договоре из исполкома указано 10930 квот использовано при приватизации и 5 человек (семья дочери, имели свой дом на тот момент и там проживали). Остаток квот 5448. Использовано при приватизации 5500. Бабушке не хватало 119 квот, нотариус учла 5600 квот дочери и квоты бабушки, договор составлен возможно неверно, остаток 5449 квот (из протокола указанного в договоре) не приняла к сведению. Как решить вопрос с определением долей в общей собственности наследникам. Свидетельство выдали спустя Х лет, после смерти дочери вступили ее дети и муж в большую долю, хотя сразу по подсчетам квот 97% были бабушкины и только 3% семьи дочери. В наследство от бабушки вступали 10 лет назад моя мама и та дочь, причем нотариус считает всю семью дочери наследниками квот 5600«.
Отвечает нотариус Минского областного нотариального округа Инна Ефимчик
Для того чтобы выделить доли в праве собственности каждого из участников приватизации на наследуемое жилое помещение, приватизированное с учетом жилищных квот нескольких участников, нотариус запрашивает необходимые сведения об участниках приватизации и сумме внесенной жилищной квоты каждого из участников, если эта информация отсутствует в самом договоре. На основании предоставленной информации, нотариус удостоверяет соглашение об определении долей каждого из участников в приватизированной квартире. Доля умершего участника также выделяется и выдается свидетельство о праве на наследство, на долю, принадлежащую умершей в приватизированной квартире. Если у вас существует спор по данному факту, либо вы не согласны с размером выделенных долей, вы имеете право обратиться в суд.