Начальная цена дома в Поварчицах – 42 рубля. Как купить?
В Поварчицах выставляется на продажу через аукцион жилой дом, с начальной ценой, которая звучит почти невероятно: всего 42 белорусских рубля. Да, именно такая стартовая стоимость постройки. Посмотрим, стоит ли паковать чемоданы и представлять себя владельцем загородной резиденции?
Что же это за дом и почему так дешево?
Минская область, Солигорский район, деревня Поварчицы, ул. Советская, д. 19. Это одноэтажный бревенчатый одноквартирный жилой дом, общей площадью жилых помещений – 70 квадратных метров, год постройки – 1954. Фундамент кирпичный, дощатые полы, центральное электроснабжение, печное отопление, без водопровода и канализации. Степень износа постройки – 80% (находится в аварийном состоянии, грозит обвалом).
В чем шанс и выгода?
Несмотря состояние, возможность приобрести недвижимость за символическую плату все же может быть интересна определенной категории людей. Например, тем, кто ищет участок земли, любителям старинных домов и реставраторам или же предпринимателям. Возможно, участок земли в Поварчицах подойдет для организации небольшого бизнеса, например, фермерского хозяйства или мастерской. А еще это шанс для тех, кто готов к масштабному строительству и не боится трудностей.
Куда и когда обращаться, чтобы стать участником аукциона?
Минская область, Солигорский район, г.п. Старобин, ул. Краснознаменная, д.2А, Старобинский сельский исполнительный комитет, кабинет №2 до 23 апреля 2025 года (включительно) в рабочие дни с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17.30. (выходной: суббота-воскресенье). Контактные телефоны: 80174296261; 80174296258.
Место проведения аукциона?
Минская область, Солигорский район, г.п. Старобин, ул. Краснознаменная, д.2А, Старобинский сельский исполнительный комитет, зал заседаний, кабинет № 7 (второй этаж). 26 апреля 2025 года, в 15.00. Начальная цена на аукционе – 42 рубля. Затраты, связанные с организацией и проведением аукциона, оплачиваются дополнительно.
Кто может стать участником аукциона?
Участником аукциона могут быть граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, а также юридические лица.
Что необходимо, для участия в аукционе?
— подать заявление об участии в аукционе по установленной форме;
— предоставить квитанцию об оплате суммы задатка с отметкой банка (сумма задатка -10% от начальной цены (4 рубля 20 копеек);
— иметь при себе выписку из банковского (расчетного счета) для указания способа возврата средств внесенного задатка в случаях, предусмотренных Положением.;
— предоставить паспорт и копию его страниц, содержащих идентификационные сведения, нотариально удостоверенную доверенность (для представителя заявителя);
— заключить соглашение с местным исполнительным комитетом о правах, обязанностях и ответственности сторон.
На что стоит обратить внимание прежде, чем вы решитесь на такую покупку?
Внимательно осмотрите дом и участок. Не полагайтесь только на фотографии и описание. Лично осмотрите дом, оцените его состояние, состояние фундамента, крыши, стен. Обратите внимание на состояние участка и его расположение.
Уточните все юридические вопросы. Узнайте в местном исполкоме о возможностях сноса старого дома и строительства нового на этом участке. Уточните информацию о градостроительных планах, ограничениях по строительству и возможности подключения к коммуникациям.
Оцените затраты на ремонт или строительство. Составьте подробную смету расходов на ремонт или строительство нового дома. Учтите все расходы, включая затраты на материалы, работу, подключение к коммуникациям, утилизацию мусора и т.д.
Проконсультируйтесь со специалистами. Обратитесь к строителям, архитекторам, юристам, чтобы получить профессиональную консультацию.
Будьте реалистами. Не переоценивайте свои возможности и не недооценивайте затраты. Помните, что покупка дома в таком состоянии – это серьезный проект, требующий времени, денег и усилий.
Фото: Старобинский сельский совет