Земля ждет хозяина — аукцион пройдет в Солигорске
Думаете о собственном доме в тихом уголке? 25 июля 2025 года у вас появится реальный шанс воплотить эту мечту в жизнь. Солигорский райисполком выставляет на аукцион участок под усадебную застройку в деревне Листопадовичи. Узнайте, как принять участие в торгах и стать владельцем земли с перспективой комфортной жизни.
25 июля 2025 года в 15:00 в зале заседаний Солигорского райисполкома (г. Солигорск, ул. Козлова, 35) состоится 110-й открытый аукцион на право аренды земельного участка в Солигорском районе.
Основные параметры участка:
— Местоположение: Минская обл., Солигорский р-н, Старобинский с/с, д. Листопадовичи, ул. Коммунара, 71.
— Площадь — 0,2178 га.
— Назначение — размещение объектов усадебной застройки (строительство и обслуживание одноквартирного жилого дома).
— Инфраструктура — подъезд с грунтовым покрытием, возможность подключения к электроснабжению, газоснабжению, связи и ТВ.
— Коммуникации — часть участка расположена в охранных зонах электросвязи и газораспределительной системы (0,0083 га и 0,0115 га соответственно). Подключение к коммуникациям возможно только при наличии технических условий от эксплуатирующих и согласующих организаций.
— Срок аренды — 30 лет.
— Начальная цена — 602,76 рублей.
— Сумма задатка — 120 рублей.
Важно! Возмещение затрат на строительство инфраструктуры (распределительной инженерной и транспортной) осуществляется на основании решения Солигорского районного исполнительного комитета от 25 июня 2024 г. № 1124.
Продавец — Солигорский районный исполнительный комитет, г. Солигорск, ул. Козлова, 35.
Как принять участие в аукционе:
Порядок проведения аукциона и оформления участия в торгах регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь и Положением о порядке организации и проведения аукционов на право аренды земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32.
Для регистрации в качестве участника аукциона вам потребуется предоставить следующий пакет документов:
- Заявление установленной формы. Форму заявления можно получить в Солигорском райисполкоме.
- Платежное поручение, подтверждающее внесение задатка (задатков).
— Реквизиты: УНН 601061003, счет № BY75 AKBB 3641 0000 0429 7660 0000 в ЦБУ № 633 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК AKBBBY2Х.
— Код назначения платежа — 40901.
— Назначение платежа — внесение задатка для участия в аукционе.
— Срок внесения — не позднее 22 июля 2025 г.
Важно! При участии в торгах за несколько участков, задаток вносится за каждый из них отдельно.
- Выписка об открытии лицевого счета в ЦБУ № 633 ОАО «АСБ Беларусбанк» для возврата задатка (только для физических лиц).
- Соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (в двух экземплярах). Форму соглашения можно получить в Солигорском райисполкоме.
Дополнительные документы (в зависимости от статуса участника):
— Для граждан: копия документа, удостоверяющего личность (без нотариального заверения).
— Для индивидуальных предпринимателей: копия свидетельства о государственной регистрации (без нотариального заверения).
— Для представителя гражданина или ИП — нотариально удостоверенная доверенность.
— Для представителя юридического лица Республики Беларусь:
— Доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица.
— Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица (без нотариального заверения).
— Документ с указанием банковских реквизитов юридического лица.
— Для представителя иностранного юридического лица:
— Легализованные копии учредительных документов.
— Выписка из торгового реестра страны происхождения (не старше года) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса с заверенным переводом на белорусский или русский язык.
— Легализованная доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица.
— Документ о финансовой состоятельности от обслуживающего банка или иной кредитно-финансовой организации с заверенным переводом на белорусский или русский язык.
— Для представителя иностранного гражданина:
— Легализованная доверенность.
— Документ о финансовой состоятельности от обслуживающего банка или иной кредитно-финансовой организации с заверенным переводом на белорусский или русский язык.
При подаче документов необходимо предъявить:
— Гражданам: Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
— Представителям граждан, ИП и юридических лиц, уполномоченным должностным лицам юридических лиц — паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Обратите внимание! Срок приема документов – до 22 июля 2025 года. Успейте собрать все необходимое, чтобы не упустить свой шанс на приобретение участка.
Можно ли посмотреть участок?
Всем желающим предоставляется возможность предварительно ознакомиться с земельными участками и документацией. Осмотр земельных участков осуществляется претендентами на участие в аукционе самостоятельно либо в сопровождении специалиста управления землеустройства райисполкома в согласованное время (рабочие дни) в течение установленного срока приема документов.
Торги пройдут в любом случае?
Торги в отношении каждого земельного участка проводятся при условии наличия двух или более участников. Победителем торгов по каждому предмету аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
Что должен сделать победитель аукциона?
Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на приобретение земельного участка, как единственный, подавший заявление на участие в аукционе, в течение десяти рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся обязан:
внести плату за предмет аукциона (в счет оплаты засчитывается сумма внесенного задатка), возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения;
после совершения действий, указанных в абзаце втором настоящего пункта, в установленном порядке заключить с районным (сельским) исполнительным комитетом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок, со дня его заключения, государственную регистрацию договора аренды, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок;
обеспечить соблюдение требований градостроительного паспорта земельного участка при осуществлении проектирования и строительства;
в течение одного месяца со дня осуществления государственной регистрации прав на земельный участок обратиться в установленном порядке в райисполком для получения разрешительной документации на проектирование и строительство объекта;
в течение двух месяцев со дня получения разрешительной документации на проектирование и строительство объекта заключить договор подряда на выполнение проектных работ;
обеспечить разработку проектно-сметной документации в сроки, установленные законодательством;
согласовать и утвердить в установленном порядке разработанную проектно-сметную документацию в течение трех месяцев;
юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю не позднее шести месяцев, а гражданину не позднее одного года со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта приступить к освоению земельного участка;
до начала строительства снять на занимаемом земельном участке плодородный слой почвы и использовать его в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией;
осуществить строительство жилого дома в сроки, определенные проектно-сметной документацией;
соблюдать права и обязанности арендаторов, предусмотренные Кодексом Республики Беларусь о земле;
осуществлять всякое расширение, строительство и реконструкцию строений в соответствии с законодательством;
содержать предоставленный земельный участок и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном состоянии.
Прием документов и консультация:
Прием документов, консультации по вопросам участия в аукционе и ознакомление с имеющейся документацией осуществляются по адресу: г. Солигорск, ул. Козлова, 35, кабинет 244, с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по рабочим дням со дня опубликования настоящего извещения по 22 июля 2025 г. включительно. Контактные телефоны: 8(0174) 23 73 86, 23 73 24.