В Беларуси утверждён порядок досрочного использования семейного капитала на жилье

Министерство архитектуры и строительства утвердило обновленную инструкцию об использовании семейного капитала для улучшения жилищных условий. Постановление ведомства официально опубликовано на Национальном правовом интернет-портале. 

С 1 января 2020 года средства семейного капитала можно использовать досрочно на улучшение жилищных условий, в связи с чем Минстройархитектуры обновило инструкцию, как потратить семейный капитал на жилье.

Так, в инструкции прописано, что средства семейного капитала могут быть использованы досрочно полностью либо по частям для решения жилищных вопросов несколькими способами.

Согласно скорректированной Инструкции средства семейного капитала могут быть использованы досрочно (независимо от времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала) в Республике Беларусь в полном объеме либо по частям в безналичном порядке на следующие цели:

• строительство (реконструкцию) жилого помещения в составе организации застройщиков;
• строительство (реконструкцию) жилого помещения на основании договора создания объекта долевого строительства;
• строительство (реконструкцию) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме хозяйственным либо подрядным способом;
• приобретение жилого помещения, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
• погашение задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, и выплату процентов за пользование им.

После 18 лет с даты рождения ребенка средства семейного капитала могут быть направлены как на вышеуказанные цели, так и на:

• капитальный ремонт и реконструкцию жилого помещения, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек;
• погашение задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на капитальный ремонт жилого помещения, и выплату процентов за пользование им;
• погашение займа, предоставленного организацией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, и выплату процентов за пользование им.

К тому же для досрочного использования средств семейного капитала гражданин должен обратиться в подразделение открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк», осуществляющее операции по счетам по учету банковских вкладов (депозитов) «Семейный капитал» физических лиц, с заявлением о досрочном распоряжении средствами семейного капитала и определенными в Инструкции документами.

Затем ОАО «АСБ Беларусбанк» на основании заявлений перечисляет средства семейного капитала в порядке, установленном законодательством, на счета юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей. Банк не осуществляет контроль и не несет ответственность за нецелевое использование гражданами средств семейного капитала.

При этом размер перечисляемых средств семейного капитала не может превышать:

• остаточной стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения – при строительстве (реконструкции) жилого помещения;
• стоимости жилого помещения по договору купли-продажи – при приобретении жилого помещения, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
• задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, включая проценты за пользование им, – при погашении таких кредитов;
• стоимости в текущих ценах работ по капитальному ремонту согласно сводному сметному расчету стоимости капитального ремонта жилого помещения – при капитальном ремонте жилого помещения;
• задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на капитальный ремонт жилого помещения, включая проценты за пользование им, – при погашении таких кредитов;
• задолженности по займу, предоставленному организацией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, включая проценты за пользование им, – при погашении займов.

Источник - Национальный правовой портал